Bei vielen Paaren kommt früher oder später der Wunsch auf, ein eigenes Haus zu besitzen. Doch bevor es darum geht, ob man kaufen oder bauen sollte, gibt es einige wichtige Überlegungen anzustellen. Wir geben Ihnen hier einen Überblick über die wichtigsten Punkte, die bei der Planung eines Hausbaus beachtet werden sollten.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zu einer Mietwohnung, die relativ einfach gewechselt werden kann, ist ein gebautes Haus an seinen Standort gebunden. Bei der Auswahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu beachten. Wie ist die Anbindung an den Arbeitsplatz? Gibt es ausreichende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Insbesondere für zukünftige Familienplanung ist die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen ein wichtiger Aspekt, der berücksichtigt werden sollte.
Wie viel Platz wird benötigt und wie soll das Haus gestaltet sein? Diese Fragen sollten sorgfältig bedacht werden. Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss gut überlegt sein. Bebauungspläne sollten frühzeitig geprüft werden, um sicherzustellen, dass das gewünschte Eigenheim am ausgewählten Standort realisierbar ist.
34,90 €
Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel auch nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen behilflich sein, da in der Regel ein Großteil des Hausbaus über einen Kredit finanziert wird.
Auch die Frage, wer den Bau durchführt, ist wichtig. Architekten planen mit Ihren Vorstellungen, ein Bauunternehmen realisiert das Haus schlüsselfertig – das ist eine Möglichkeit. Oder möchten Sie selbst mit anpacken? Die Wahrheit liegt oft irgendwo dazwischen: Einige Arbeiten können in Eigenleistung erbracht werden, andere müssen von Fachleuten übernommen werden. In der Regel erfolgt die Bauausführung unter einer Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll. Die Risiken sollten frühzeitig mit Fachleuten besprochen werden, um maßgeschneiderte Versicherungspakete zu schnüren.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es: Einzug in die eigenen vier Wände und das neue Zuhause genießen.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
16,99 €
